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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LONLAY L ABBAYE - 61

Ref : 1003

45 300 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LONLAY L ABBAYE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À 10min. de DOMFRONT, dans un charmant village avec commerces,

Charmante maison de village à rénover comprenant :
- Au rdc: cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau avec WC.
- À l'étage : 2 chambres en enfilade, autre chambre avec salle d'eau et WC.
Grenier aménageable.

L'ensemble sur env.150m² de jardin.

Beau potentiel de rénovation!
Idéal résidence secondaire ou premier achat!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (46 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 478 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3790,0 € pour 2021

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