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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1299

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous présente cette charmante maison, idéalement située à DOMFRONT EN POIRAIE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et ouvert, idéal pour recevoir. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pour encore plus de confort et de praticité.

Ce bien allie chauffage géothermique, cheminée traditionnelle et fenêtres en double vitrage bois et alu, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique tout au long de l'année.

En plus de la maison, vous bénéficierez de bâtiments de dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le terrain d'environ 5900 m² est un véritable atout, avec une cour et un jardin pour profiter des espaces extérieurs.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 5 950 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • salon-séjour (60 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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