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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 1272

69 800 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST MARS D EGRENNE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre à environ 8 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE.

Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, poêle à granulés, WC.

- Au premier étage : deux chambres, dressing, salle de bain.

- Au deuxième étage : grenier isolé aménageable.

Jardin clos non attenant.

Petite dépendance à usage de stockage.

Les commerces sont accessibles à pieds dans le bourg de SAINT MARS D'EGRENNE.
L'ensemble sur environ 140 m².

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • piece (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 2 (25,8 m2)
    • grenier aménageable (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1840,0 € pour 2023

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