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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1238

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
246 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Découvrez cette charmante longère en pierre, en pleine campagne de DOMFRONT EN POIRAIE, proposée EN EXCLUSIVITE par Century 21 Agence Pays d'Andaines.

Elle est composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec insert bois, salle d'eau avec WC.

- A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et WC séparés.

Dépendance attenante à la maison à usage de stockage.

Jardin arboré, pas de vis-à-vis.

Une partie du terrain est un champ prêté à un agriculteur pour y mettre ses vaches.

Le centre-ville avec ses commerces et écoles est à moins de 5 minutes de la maison.

La voie verte est à deux pas de la maison.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 5 510 m².

Ne manquez pas cette chaleureuse maison, située dans un cadre verdoyant et calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 5 510 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains / WC (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dependance

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3860,0 € pour 2023

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